Небольшая приятная новость для нас по небольшой и не сложной работе. Это 4 положительное заключение по работе выполненной в 2018 году “Севгосэкспертизы” и 8 положительное заключение по итогам работы ООО “Компас-проекта” в 2018 году в Крыму и Удмуртии.

Заявление №157-С от 06.05.2019 ООО «КОМПАС-ПРОЕКТ» о проведении проверки достоверности определения сметной стоимости.Договор оказания услуг №4027-12/18 от 07.05.2019 на проведение проверки достоверности определения сметной стоимости.

  1. Общие положения

1.1. Сведения об основании для проведения проверки сметной стоимости:

  • заявление №157-С от 21.12.2018 ООО «КОМПАС-ПРОЕКТ» о проведении проверки достоверности определения сметной стоимости.
  • Договор оказания услуг №4027-12/18 от 26.12.2018 на проведение проверки достоверности определения сметной стоимости.

1.2. Сведения об объекте капитального строительства:

Здание модульной подстанции скорой медицинской помощи (ПСМП) приемно-карантинного отделения для несовершеннолетних ГКУ СПДП».

Фактический адрес (почтовый): 299012, г. Севастополь, ул. Окопная, д. 9.

Вид строительства: Новое строительство.

Основные технико-экономические показатели объекта (объектов) капитального строительства (площадь, объем, протяженность, количество этажей, производственная мощность и другие):

1.3. Сведения о лицах, осуществивших подготовку проектной документации (сводногосметного расчета) и (или) выполнивших инженерные изыскания:

Застройщик, технический заказчик:

Государственное казенное учреждение города Севастополя «Социальный приют для детей и подростков».

Адрес: 299012, г. Севастополь, ул. Окопная, 9.

ОГРН 1149204049048.

ИНН 9203007456.

Директор Ларин В.Ю.

Исполнитель: Сметная документация выполнена ООО «КОМПАС-ПРОЕКТ» Адрес:427620 Удмуртская Республика, г. Глазов, ул. Кирова, д. 4, офис 10. ОГРН 1081837001399.

ИНН 1837005038.

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние СРО-П-100-23122009.

Генеральный директор: Макаров А.А.

1.4. Сведения о заявителе:

Общество с ограниченной ответственностью «КОМПАС-ПРОЕКТ » Адрес: 427620 Удмуртская Республика, г. Глазов, ул. Кирова, д. 4, офис 10. ОГРН 1081837001399.

ИНН 1837005038.

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние СРО-П-100-23122009.

Генеральный директор: Макаров А.А.

1.5. Сведения о документах, подтверждающих полномочия заявителей действоватьот имени застройщика, технического заказчика:

Доверенность №57 от 30.11.2018.

1.6. Сведения о составе представленной проектной документации (иных представленныхдокументов):

  • ПКО-19-2018-ПЗ «Пояснительная записка»;

2

  • ПКО-19-2018-АС «Архитектурно-строительные решения»;
  • ПКО-19-2018-ГП «Генеральный план»;
  • ПКО-19-2018-НВК «Наружные сети водопровода и канализации»;
  • ПКО-19-2018-ТС «Тепловые сети»;
  • ПКО-19-2018-ЭС «Электроснабжение».

1.7. Сведения об источниках финансирования:

Средства бюджета города Севастополя (100%).

1.8. Сведения о решении (письме) по объекту капитального строительства,предусмотренном подпунктами “з” и “з(1)” пункта 8 Положения о проведении проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется

  • привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 мая 2009 года №427 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, №21, ст. 2576;2012, №29, ст. 4124; 2013, №23, ст. 2927; №39, ст. 4992; 2014, №14, ст.1627; №40, ст. 5434; 2015, №39, ст. 5404; 2016, №29, ст. 4814; №36, ст.5418; №48, ст. 6764; 2017, №5, ст. 799):

Постановление Правительства Севастополя от 03.11.2016 №1027-ПП «Об утверждении государственной программы города Севастополя «Социальная защита, охрана труда и содействие занятости населения в городе Севастополе» на 2017-2022 годы».

  • Описание сметы на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт)

2.1. Сведения об общей стоимости объекта строительства:

Сметная стоимость строительства объекта: «Здание модульной подстанции скорой медицинской помощи (ПСМП) приемно -карантинного отделения для несовершеннолетних ГКУ СПДП» согласно предоставленному на проверку сводного сметного расчета, составила:

12 688,77 тыс. руб., в т.ч. НДС 1 935,58 тыс. руб., в т.ч. по видам работ: u

1.3. Сведения о лицах, осуществивших подготовку проектной документации (сводногосметного расчета) и (или) выполнивших инженерные изыскания:

Застройщик, технический заказчик:

Государственное казенное учреждение города Севастополя «Социальный приют для детей и подростков».

Адрес: 299012, г. Севастополь, ул. Окопная, 9.

ОГРН 1149204049048.

ИНН 9203007456.

Директор Ларин В.Ю.

Исполнитель: Сметная документация выполнена ООО «КОМПАС-ПРОЕКТ» Адрес:427620 Удмуртская Республика, г. Глазов, ул. Кирова, д. 4, офис 10. ОГРН 1081837001399.

ИНН 1837005038.

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние СРО-П-100-23122009.

Генеральный директор: Макаров А.А.

1.4. Сведения о заявителе:

Общество с ограниченной ответственностью «КОМПАС-ПРОЕКТ » Адрес: 427620 Удмуртская Республика, г. Глазов, ул. Кирова, д. 4, офис 10. ОГРН 1081837001399.

ИНН 1837005038.

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние СРО-П-100-23122009.

Генеральный директор: Макаров А.А.

1.5. Сведения о документах, подтверждающих полномочия заявителей действоватьот имени застройщика, технического заказчика:

Доверенность №57 от 30.11.2018.

1.6. Сведения о составе представленной проектной документации (иных представленныхдокументов):

  • ПКО-19-2018-ПЗ «Пояснительная записка»;

2

  • ПКО-19-2018-АС «Архитектурно-строительные решения»;
  • ПКО-19-2018-ГП «Генеральный план»;
  • ПКО-19-2018-НВК «Наружные сети водопровода и канализации»;
  • ПКО-19-2018-ТС «Тепловые сети»;
  • ПКО-19-2018-ЭС «Электроснабжение».

1.7. Сведения об источниках финансирования:

Средства бюджета города Севастополя (100%).

1.8. Сведения о решении (письме) по объекту капитального строительства,предусмотренном подпунктами “з” и “з(1)” пункта 8 Положения о проведении проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется

  • привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 мая 2009 года №427 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, №21, ст. 2576;2012, №29, ст. 4124; 2013, №23, ст. 2927; №39, ст. 4992; 2014, №14, ст.1627; №40, ст. 5434; 2015, №39, ст. 5404; 2016, №29, ст. 4814; №36, ст.5418; №48, ст. 6764; 2017, №5, ст. 799):

Постановление Правительства Севастополя от 03.11.2016 №1027-ПП «Об утверждении государственной программы города Севастополя «Социальная защита, охрана труда и содействие занятости населения в городе Севастополе» на 2017-2022 годы».

  • Описание сметы на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт)

2.1. Сведения об общей стоимости объекта строительства:

Сметная стоимость строительства объекта: «Здание модульной подстанции скорой медицинской помощи (ПСМП) приемно -карантинного отделения для несовершеннолетних ГКУ СПДП» согласно предоставленному на проверку сводного сметного расчета, составила:

12 688,77 тыс. руб., в т.ч. НДС 1 935,58 тыс. руб., в т.ч. по видам работ:

2.6. Сведения о превышении сметной стоимости строительства, реконструкции,капитального ремонта объектов капитального строительства над предполагаемой (предельной) стоимостью строительства, рассчитанной с использованием укрупненных нормативов цены строительства, либо о превышении цены строительства объектов, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство:

Сметная стоимость капитального ремонта не превышает предполагаемую (предельную) стоимость 12 687,75 тыс. руб., согласно Приложения утвержденного приказом Департамента труда и социальной защиты населения города Севастополя от 28.03.2019 №120.

  • Выводы по результатам проверки сметной стоимости

3.1. Выводы о соответствии (несоответствии) расчетов, содержащихся в сметнойдокументации, сметным нормативам (в том числе сметным нормативам, определяющим потребность в финансовых ресурсах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции), включенным в федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, физическим объемам работ, конструктивным, организационно-технологическим и другим решениям, предусмотренным проектной документацией:

Сметные расчеты по новому строительству объекта: «Здание модульной подстанции скорой медицинской помощи (ПСМП) приемно-карантинного отделения для несовершеннолетних ГКУ СПДП», соответствуют принятым нормативам и проектным решениям.

Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004

Использованная нормативная база Территориальные сметные нормативы г. Севастополя, утвержденные приказами Минстроя России от 28 февраля 2017года №571/пр, №572/пр, №573/пр, №574/пр, №575/пр, №576/пр, №577/пр, №578/пр. и введены в действие постановлением правительства Севастополя от 29.06.2017г. №481-ПП

Документ составлен в текущих (прогнозных)ценах по состоянию на 4 квартал 2018года. Применен индекс пересчета к СМР К=6,88 в текущие цены по виду строительства – «Объекты образования», по типу строительства «Прочие», согласно письма Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 15.11.2018 за №45824-ДВ/09.

Накладные расходы определены в процентах от фонда оплаты труда в соответствии с нормативами накладных расходов согласно МДС 81-33.2004.

Сметная  прибыль  определена  в  процентах  от  фонда  оплаты  труда  в  соответствии

  • нормативами сметной прибыли согласно МДС 81-25.2001 и письма Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № АП-5536/06 от 18.11.2004 г.

Непредвиденные затраты учтены в размере 2% в соответствии п.4.96 МДС81-35.2004 Налог на добавленную стоимость учтен в размере 18% в соответствии с Налоговым

кодексом РФ с изменениями на 30.12.2012г.

Сметная стоимость нового строительства, после внесения изменений в сводный сметный расчет составила: 12 588,02 тыс. руб., в т.ч. НДС 1 920,36 тыс. руб.

  • результате проверки достоверности определения сметной стоимости, сметная стоимость нового строительства уменьшилась на 100,75 тыс. руб.

3.2. Выводы о соответствии (несоответствии) расчетов, содержащихся в сметнойдокументации, на соответствие предполагаемой (предельной) стоимости строительства, рассчитанной на основе документально подтвержденных сведений о проектах-аналогах:

Информация отсутствует.

3.3. Выводы о соответствии (несоответствии) расчетов, содержащихся в сметнойдокументации, физическим объемам работ, включенным в ведомость объемов работ или акт технического осмотра объекта капитального строительства и дефектную ведомость при проведении проверки сметной стоимости капитального ремонта:

*заполнение не требуется

3.4. Вывод о достоверности или недостоверности определения сметной стоимостистроительства, реконструкции, капитального ремонта, объекта капитального строительства:

Сметные расчеты, содержащиеся в сметной документации по объекту: «Здание модульной подстанции скорой медицинской помощи (ПСМП) приёмно-карантинное отделения для несовершеннолетних ГКУ СПДП», соответствуют сметным нормативам, внесенным

  • региональный (федеральный) реестр сметных нормативов, конструктивным, организационно-технологическим и другим решениям, предусмотренным проектной документацией.

Сметная стоимость определена достоверно.