Новости и статьи

НОР 2019

Наша организация с 2010 года аккредитована МЧС в качестве организации, осуществляющей деятельность по направлению: обследование объекта защиты, проведение расчетов по оценке пожарного риска, подготовка вывода о выполнении (невыполнении) условия соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности и разработка мер по обеспечению выполнений условий, при которых объект защиты будет соответствовать требованиям пожарной безопасности.

Свидетельство об аккредитации по указанному направлению № 660/В/0004 продлено с 01 августа 2016 г.

В 2019 году выполнено порядка 30 заключений по независимой оценке пожарного риска, в том числе и повторные заключения, по которым истек срок действия. Теперь преимущества НОР (в первую очередь, экономические) стали очевидны собственникам объектов. Это выражается в большом количестве как новых, так и повторных обращений. Значительное увеличение работ по НОР ожидаем после окончания надзорных каникул для малого бизнеса.

Об оценке. Текущая ситуация.

Послушал вебинар круглый стол «Новые объекты и рынки оценки». Перспектив деятельности оценщиков немного. В принципе тут нечего нового. И хотя, Сбербанк уже легко может обходиться без оценщиков сейчас, потому что ему собрать аналоги дело 2 секунд, но остальной сегмент банков не имеет такой технологии. Далее, запрос только на быструю оценку. Речь идет об одном дне. Так как банку, чтобы быть конкурентным надо принять решение тоже в течение одного дня. Запрос от банков на оценку для неликвидных рынков или сложных случаев. Основная потребность банков сейчас-это расчет ликвидности, но реальный, а не экспертный. Никто не знает как это делать.

Статистика: потребность у банков снизилась в оценщиках в 4 раза. Основные перспективы оценки касаются только оценки бизнеса.

1. Расчет коэффициента конвертации. Разрабатывается законодательство о том, что все сделки по реорганизации проводить через участие оценщика.

2. Расчет нематериальных активов и долгов. По НМА согласен, ситуация улучшается. Стимулирование государством, налоговые каникулы по вводимым НМА.

Оценщик с 1997 года. Директор филиала в Севастополе, владелец компаний «Компас» Макаров Андрей. 89780759363

Проект капремонта помещений Магистратуры ЭНЕРДЖИНЕТ для ФГАОУ «Севастопольский государственный университет».

В июле 2019 года выполнили для СевГУ проект капитального ремонта 3 помещений № 50;51;52 Магистратуры ЭНЕРДЖИНЕТ по адресу: г. Севастополь, ул. Университетская, д.31, строение А, 2-й этаж. Проект очень не сложный, выполнен нами за 15 дней. Состав проекта:

— Раздел 1 «Пояснительная записка»;

— Раздел 2 «Архитектурные  решения»;

— Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения»;

— Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений», включающий:

-подраздел 5.1 «Система электроснабжения»;

-подраздел 5.4 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»;

-подраздел 5.5 «Сети связи»;

-Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»;

— Раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства».

Неожиданно столкнулись со сложностями при сдаче проекта. Потребовалась не государственная экспертиза достоверности сметной стоимости. В этот раз решили не обращаться в Севгосэкспертизу. Провел переговоры с несколькими экспертными организациями, цена надо сказать, очень сильно отличалась. С учетом срочности (макс. 3 дня) до 120тр. Это впечатлило. В результате нашли в Красноярске организацию, где и успешно ее прошли за сумму 19тр. Замечу, что и в СевГосэкспертизе примерно такая же стоимость, но сложная процедура подачи документов.

И несколько фотографий уже выполненного ремонта. Очень интересная дизайнерская распашная дверь.

Было | Стало

Venceremos!

Директор Андрей Макаров, +79780759363,+79128570701.

от |19.10.2019|Categories: Новости|Метки: |2 комментария

Центр Согласования Перепланировок.


Наша компания открыла в Севастополе Центр Согласования Перепланировок и переустройства по адресу ул. Кулакова, 57, оф.5 Тел +79780759363, compas@umc-compas.ru
Консультации в офисе бесплатные. Примерная стоимость согласования 10000-25000р.Наши преимущества:-дешевле чем у других, так как своя проектная компания;-сделаем все за Вас;-достигаем результат;-беремся за сложные судебные случаи, так как есть свои судебные эксперты;-удобное расположение офиса в центре.Также оказываем услугу по признанию дома в ТСН СНТ пригодным для проживания. Стоимость услуги 20-30тр. У компании есть СРО по инженерным изысканиям и СРО проектировщиков.Предлагаем особые условия для для специалистов по работе с недвижимостью по сотрудничеству (обращаться к директору Андрею Анатольевичу Макарову по тел. +79780759363).

СТОИМОСТЬ РАБОТ ПО СОГЛАСОВАНИЮ И РАЗРАБОТКЕ ПРОЕКТА ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

Оспаривание кадастровой стоимости для Керченского государственного морского технологического университета

Тема оспаривания кадастровой стоимости становится актуальна для Крыма. К примеру, КГМТУ получил предварительные итоги кадастровой стоимости. Стоимость увеличилась в разы, по каким-то объектам в 3 раза, в 45 раз и даже в 260 раз. Мы проанализировали рынок недвижимости Керчи и пришлите однозначному выводу, что снижения кадастровой стоимости не произойдет. Работу выполнили бесплатно, а в случае, если бы снижение кадастровой стоимости было возможно стоимость услуг по оценке #Компаса# составила 15 тр. за объект (оптовая цена). Сейчас до 30 августа возможна корректировка кадастровой стоимости без процедуры оспаривания, для этого надо или найти технические ошибки.или если считаете, что стоимость завышена представить цены на аналогичные объекты недвижимости из публичных источников (объявлений). 

Ижевске прошел Круглый стол на тему: «Раздельный сбор мусора и обращение с опасными отходами в многоквартирных домах»

26 июня 2019 года в Ижевске прошел Круглый стол на тему: «Раздельный сбор мусора и обращение с опасными отходами в многоквартирных домах», который организовала Региональная экологическая общественная организация Удмуртской Республики «Город-сад – Ярушки» при поддержке Комиссии Общественной палаты Удмуртской Республики по экологии, жилищно-коммунальному хозяйству и развитию территорий. 

На Круглый стол были приглашены представители общественности и местного самоуправления, государственных и надзорных органов Удмуртской Республики (представители Роспотребнадзора УР, Росприроднадзора УР, Управления Минприроды УР, Управления благоустройства и охраны окружающей среды Администрации г.Ижевска). От нашей организации была приглашена Галкина Дарья с докладом «О минимизации количества объемов мусора при его раздельном сборе в многоквартирных домах».

Тема на данный момент очень актуальная с экономической и экологической точки зрения. Юридические и физические лица стали платить больше за вывоз и размещение твердых коммунальных отходов не потому, что стали больше мусорить, а потому что увеличились тарифы в связи с внедрением мусорной реформы. У населения стали появляться вопросы «как снизить эту плату за вывоз отходов?». И тут Региональный оператор предлагает провести эксперимент по фактическому сбору отходов для многоквартирных домов. Но поставил условия для эксперимента: огороженная территория, видеонаблюдение, ежедневный учет объемов вывезенных отходов. Под эти критерии подошли не все многоквартирные дома, набралось с десяток участников в г. Ижевске.

На Круглом столе и собрали этих участников и специалистов, которые должны были помочь объяснить, как будет проходить эксперимент, как снизить количество отходов, как правильно раздельно собрать вторсырье и опасные отходы, прозвучал даже вопрос про отдельное накопление органических отходов.

Экологическая конференция «Отходы производства и потребления»

4 июня 2019 года в Ижевске в Доме Дружбы Народов прошла Экологическая конференция «Отходы производства и потребления», которая собрала более 250 участников. Она была организована при поддержке Главы и Правительства Удмуртской Республики по случаю Всемирного дня охраны окружающей среды и Дня эколога (эти даты отмечаются в России ежегодно 5 июня).

На Конференции работали 4 тематические площадки:

1. Население и ТКО: экологизация системы обращения.

2. Обращение с опасными отходами.

3. Инфраструктура в области обращения с отходами производства и потребления.

4. Несанкционированные свалки: проблемы и пути решения.

Инженеры по ООС (экологи) нашей компании посетили Конференцию и делятся своими впечатлениями.

Дарья Галкина:

«Я была на Площадке № 3 по теме отходов производства и потребления (твердые коммунальные отходы – ТКО). Сейчас интерес к обращению с ТКО проявляется не только специалистами в сфере охраны ОС, но и каждым жителем нашей республики, потому что все стали платить за этот вид коммунальных услуг, причем в разы больше, чем в прошлом году. Выступали Министр природных ресурсов УР Удалов Д.Н., директор ООО «Спецавтохозяйство» (Региональный оператор по обращению с ТКО) Маринин И.В., директор Нылгинского полигона Климов С.А. Это вызвало немалый интерес, так как не часто мы получаем информацию из первоисточника. Что было значимо в выступлениях, что обсудили:

обещали поставить контейнеры для раздельного сбора мусора (РСО) – для начала для пластика, стекла, бумаги;

возможность уменьшения тарифа на данную услугу;

о развитии мусоропереработки (в том числе в планах построить новые мусоросортировочные станции вторсырья в Глазове, Сарапуле…);

создание новых полигонов в тех районах, которые находятся далеко от центральных частей республики, тем самым уменьшить транспортные расходы;

поговорили про органические отходы и перспективы их утилизации на основе компостирования;

несанкционированные свалки и план по их ликвидации, рекультивации.

Было очень интересно! Темы актуальные и давно наболевшие. Очень радует, что много планов, что у этих планов есть пути реализации и то, что власти и государственные органы готовы идти на диалог с населением и представителями общественных экологических организаций. Хотелось бы единственно более быстрых шагов и действий по реализации, но в тоже время обдуманных. Главное, что мы движемся в правильном направлении – это важно!»

Ольга Арасланова (Площадки № 3;4):

«Было много полезной информации, презентации и фильмы, обсуждение насущных проблем, предложений по раздельному сбору мусора, переработке отходов и многое другое.

Директор ООО «Спецавтохозяйство» (региональный оператор Удмуртской Республики) Иван Васильевич Маринин озвучил контролирующим органам на наш взгляд очень важную мысль – перейти от формулы «закрыть и наказать» к «помочь и спросить за помощь».

Фантастичным кажется обоснованное и доказанное предложение доктора биологических наук Ирины Леонидовны Бухариной об использовании экобиотехнологий в восстановлении нарушенных земель, в частности микоризы. Микориза, (с греческого микос (μύκης) – гриб и риза (ρίζα) – корень) – явление взаимовыгодного сосуществования между живыми клетками растений, и непатогенными (не вызывающими заболеваний) грибами, заселяющими грунт.

Впечатляет участие волонтеров в уборке ряда «мусорных объектов»: наземных (проект ОНФ «Генеральная уборка»); подводных (группа «Ижевские дайверы»).

Волонтёрская группа «Ижевские дайверы» в течение 13 лет обследовали около 50 водоёмов. Более 20 из них очищаются на регулярной основе неоднократно за год. Это многие тысячи погружений добровольцев под воду и многие тонны поднятого мусора! (https://vk.com/club14397153)

Очень много сил и вложений требуется для улучшения экологической обстановки. А ведь,  как известно, чисто там, где не мусорят!

Каждый может начать с малого – не мусори сам и научи этому своих детей!»

Руководитель направления по работе с «Домклик» Сбербанка в области оценки недвижимости.

Требуется руководитель направления по работе в области оценки недвижимости для ипотеки в системе «Домклик» Сбербанка.Основа сотрудничества-партнерские отношения.Вам предоставят доступ в «Домклик», клиентов в Удмуртской Республике.Ваша задача: организовать работу по всей РФ, а именно получение Заказа и взаимодействие с «Домклкик» и другими специалистами, составление отчетов об оценке с подписанием от своего имени.Ваш доход определяется по следующей схеме: Ваш доход=Общая выручка-минус доход «Домклик» -минус 30%-минус затраты на осмотр-сопутствующие затраты (при наличии). Идеальный партнер должен иметь диплом, страховой полис, квалификационный аттестат, регистрацию в качестве ИП или предприятие. Местонахождение значения не имеет, но идеально Удмуртская Республика (или прилегающие), Крым и Севастополь.

Телефон: +79780759363

e-mail: compas@umc-compas.ru

Как выбрать упрощённый режим налогообложения. Ищем клиентов на бухгалтерский аутсорсинг.

Самый простой способ определить что вам выгоднее: применять упрощенный режим налогообложения с объектом налогообложения «доходы» или «доходы минус расходы».Если расходы превышают 60% от доходов, выручки, то выбираем объект налогоблажения «доходы минус расходы».  Пример. Выручка за год 1200тр, расходы 820 тр. Общая доля расходов составляет 820/1200=0,68 или 68%. Целесообразно брать 15%. В этом случае заплатите (1200-820)*15%=57тр. , а при налогообложении доходы, т.е 6% 1200*6%=72тр. Важный момент, трудозатраты бухгалтера при «доходы минус расходы» несколько выше, поэтому лично для меня порогом является величина расходов 70%, тут можно точно отказываться от 6%. И второе, на что надо обратить внимание — это ежемесячный мониторинг величины расходы/доходы. Спешите ее вовремя регулировать. 
ООО УМЦ «Компас» продолжает набирать клиентов на бухгалтерский и кадровый учет. Общая стоимость наших услуг не превышает 10тр. в месяц, и у нас нет клиентов стоимость менее 2тр. в месяц. Особенно нам интересны клиенты на удаленный бухгалтерский и кадровый учет в Крыму и Севастополе. Отдел бухгалтерского аутсорсинга находится в штаб-квартире в г. Глазов Удмуртской республики. Все вопросы можно обсудить со мной по тел. 89780759363 или 89218570701 Андрей Анат. Макаров, директор филиала в г. Севастополь.

Положительное заключение ГАУ «ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ» по объекту «Здание модульной подстанции скорой медицинской помощи (ПСМП) приёмно-карантинное отделения для несовершеннолетних ГКУ СПДП»

Небольшая приятная новость для нас по небольшой и не сложной работе. Это 4 положительное заключение по работе выполненной в 2018 году «Севгосэкспертизы» и 8 положительное заключение по итогам работы ООО «Компас-проекта» в 2018 году в Крыму и Удмуртии.

Заявление №157-С от 06.05.2019 ООО «КОМПАС-ПРОЕКТ» о проведении проверки достоверности определения сметной стоимости.Договор оказания услуг №4027-12/18 от 07.05.2019 на проведение проверки достоверности определения сметной стоимости.

Получить консультацию


×
Scroll Up